Montepulciano in het zuiden van Toscane. Krediet: foto door Łukasz Czechowicz op Unsplash.
- Hoogtepunten
- Nieuws Home
Grotere vraag naar platteland eigendom is dit jaar breed uitgemeten in het VK en recente commentaren van in Italië gevestigde makelaars suggereren dat de trend ook het land van Chianti Classico en Brunello di Montalcino heeft geraakt.
Ik heb veel meer kopers gezien die op zoek waren naar onroerend goed, misschien wel vier keer meer dan in de periode vóór de [Covid-19] pandemie, ’John Jonk, makelaar in onroerend goed voor Toscane en Umbrië bij Sotheby's International Realty in Italië, vertelde Decanter.com onlangs
'Een deel van de reden waarom mensen in Toscane kopen, is omdat ze zich realiseren, met de ervaring van lockdown, dat ze net zo goed kunnen werken vanuit een woning midden op het platteland van Toscane als vanuit een kantoor in Londen, Parijs of New York. . Het is een levensstijlkeuze geworden. '
Bij het bureau Casa & Country benadrukte mede-oprichter en MD Gemma Bruce ook de recente interesse van ‘Italiaanse stadsbewoners die naar het platteland willen verhuizen’.
Velen in deze groep waren geïnteresseerd in het kopen van wijngaarden die als bedrijf konden worden gerund, zei ze.
Voor andere kopers is de wijnkant echter meer een hobby of een leuk element.
past bij seizoen 4 aflevering 15
Deze kopers willen in de eerste plaats een buitenverblijf en ‘opgewonden raken als er ook wijngaarden zijn’, zei Bruce, die eraan toevoegde dat Casa & Country dit jaar online ‘real-time tours’ is gaan doen via Zoom.
Budgetten en prijzen kunnen variëren van € 1,5 miljoen tot € 10 miljoen, afhankelijk van de staat van het onroerend goed en ook de kwaliteit van de wijngaarden van het landgoed, zei ze.
Specifiek wat betreft wijngaarden, hebben sommige agentschappen gezegd dat de vraag in Italië al vóór 2020 sterk was.
Marta Brunellini Romolini, van Romolini Immobiliare, aangesloten bij Christie’s International Real Estate, vertelde onlangs aan Decanter.com dat ‘wijnlandgoederen de meest gevraagde stukken onroerend goed zijn geweest in de afgelopen drie jaar’.
meerval: de tv-show seizoen 4 aflevering 17
Ze zei dat kopers kunnen variëren van particuliere investeerders tot pas gepensioneerde zakenmensen en internationale groepen.
Makelaarskantoor Knight Frank zei in augustus dat het online zoeken naar onroerend goed in Toscane sinds februari sterk is gestegen.
Het merkte ook een grotere vraag naar landelijke landgoederen in Italië op van internationale kopers.
Toch zei het dat de Italiaanse vastgoedmarkt ‘onvermijdelijk tot stilstand kwam’ tijdens de eerste Covid-19 lockdown en citeerde het cijfers die suggereerden dat het land in het algemeen naar verwachting 18% minder woningen zou verkopen in 2020 versus 2019.
Het benadrukte dat de Italiaanse 'flat-tax'-regeling een mogelijke extra stimulans was voor buitenlandse kopers aan de bovenkant van de markt.
