Een 'hobby'-wijngaardlandgoed in de buurt van St-Emilion, geklasseerd door Vineyards-Bordeaux. Credit: Photo credit: Vineyards-Bordeaux (aangesloten bij Christie's International Real Estate.
- Hoogtepunten
Sommige slimme ondernemers zijn steeds meer overgestapt op het concept om een Bordeaux-eigendom te renoveren met het oog op de verkoop ervan als een ‘hobby’ wijngaarddomein, zoals eerder gerapporteerd door Decanter.com
Michael Baynes, uitvoerend partner en medemanager van Vineyards-Bordeaux, dat is aangesloten bij de vastgoeddivisie van Christie's, zei dat sommige kopers een luxe woning wilden, maar ook graag een kleine hoeveelheid wijn van hoge kwaliteit wilden produceren met 'de nieuwste technologie'.
Anderen zijn misschien tevreden om zich aan te melden bij een lokale coöperatie en een meer hands-off benadering van de wijnbereiding te volgen, zei hij.
rode of witte wijn met lasagne
Hier zijn een paar voorbeelden van te koop staande hobbywijngaarden.
Hobbywijngaard in de buurt van St-Emilion, genoteerd op € 2,4 miljoen
Foto door: Vineyards-Bordeaux (aangesloten bij Christie's International Real Estate
Een volledig gerestaureerd huis met meerdere slaapkamers kijkt uit op 1,67 ha wijngaarden op dit hobbywijngaarddomein dat in de lijst van Vineyards-Bordeaux wordt beschreven als vlakbij St-Emilion.
Fotocredit: Vineyards-Bordeaux (aangesloten bij Christie's International Real Estate).
Er is ook een binnenzwembad en een apart gastenverblijf. Als je jezelf kunt losmaken van het uitzicht en de tuin, dan is in 2008 een wijnmakerij van 150 vierkante meter gebouwd met temperatuurgecontroleerde roestvrijstalen vaten.
Fotocredit: Vineyards-Bordeaux (aangesloten bij Christie's International Real Estate).
Hell's Kitchen seizoen 15 aflevering 4
Er is ook ruimte om 20 vaten wijn op te slaan, aldus de aanbieding. De wijn die hier wordt gemaakt, wordt momenteel grotendeels verkocht in Franse restaurants en winkels, maar ongeveer 15% wordt naar de VS verwacht, en sommige gaan ook naar China en ook naar andere Europese landen.
Wijnstokken zijn tussen de 40 en 80 jaar oud en de wijngaard is aangeplant voor 90% Merlot, 10% Cabernet Franc, aldus de lijst.
Luxe Médoc-kasteel in de buurt van Margaux, genoteerd voor € 2,3 miljoen
Foto door: Vineyards-Bordeaux (aangesloten bij Christie’s International Real Estate)
Een ansichtkaartwaardig kasteel met een hectare wijnstokken dat 'in een vredig dorp niet ver van Margaux' ligt, aldus de notering door Vineyards-Bordeaux , een dochteronderneming van Christie’s International Real Estate.
game of thrones wijn review
De wijnstokken worden omschreven als ‘in goede staat’ en vallen onder de appellatie Moulis-en-Médoc. Er is ook een kleine wijnmakerij op het terrein, inclusief twee roestvrijstalen vaten, temperatuurregeling, een kleine pers en 11 vaten.
Het hoofdgebouw van het kasteel werd gebouwd in de 18e eeuw en heeft acht slaapkamers en een bar.
Stenen huis en wijngaard in Fronsac, rechteroever
Foto tegoed: Vineyard Quartet
Dit pittoreske pand in een klein gehucht op de rechteroever omvat ongeveer 2,3 hectare wijngaarden, beplant met rode wijnsoorten, volgens de lijst van Vineyard Quartet
Het stenen huis met zeven slaapkamers wordt beschreven als ‘ideaal voor nieuwe wijnboeren’ en dateert uit de 18e en 19e eeuw, maar werd ook ongeveer 20 jaar geleden uitgebreid.
Volgens een gezamenlijke notering van het onroerend goed op de vine transacties netwerk, was het geprijsd op € 1,35 miljoen, exclusief kosten.
Grand Château in de buurt van St-Emilion en Bergerac, genoteerd op € 3,18 miljoen
Foto door: Vineyards-Bordeaux (aangesloten bij Christie’s International Real Estate)
Als uw wijnbereidingsdroom een meer grandioze verblijfplaats omvatte, dan zou dit prachtig ogende landgoed in AOC Bergerac misschien wel passen.
ncis: new orleans overdrive
De vermelding door Vineyards-Bordeaux beschrijft het als ‘in veel opzichten de perfecte hobbywijngaard’ en biedt een wijnbouwproject aan op een landgoed dat ook redelijk dicht bij het pittoreske dorpje St-Emilion ligt ‘maar met beperkte verantwoordelijkheden voor de exploitatie en wijndistributie’.
Fotocredit: Vineyards-Bordeaux (aangesloten bij Christie's International Real Estate).
Het hoofdgebouw van het kasteel heeft zes slaapkamers, omgeven door tuinen en bomen, terwijl de wijnmakerij op het terrein twee jaar geleden werd gebouwd met kleine, temperatuurgeregelde vaten en een kelder die 100 vaten kan opslaan.
Alle benodigde wijnuitrusting wordt bij de woning geleverd, vermeldt de lijst en de jaarlijkse productie bedraagt momenteel ongeveer 10.000 flessen per jaar.
Meer over de markt
Baynes zei dat gerenoveerde (of ‘sleutelklare’) hobbywijngaarden over het algemeen tussen de € 2 miljoen en € 4 miljoen werden verkocht.
Hoe vaak komen dit soort eigendommen op de markt? ‘Ik zou zeggen dat we vier nieuwe aanbiedingen per jaar van dit type krijgen en op elk willekeurig moment hebben we zes tot zeven te koop, afhankelijk van de verkoopsnelheid en de kwaliteit van de verkochte landgoederen’, zei Baynes.
Véronique Laveix-Mazières, van Quatuor Vignobles, vertelde Decanter.com ‘Kleine wijndomeinen met een paar hectare wijngaarden en een mooie residentie worden zeer gewaardeerd door kopers die de activiteit van de wijnbouw puur voor hun plezier willen proberen. [Het is] de droom om op het platteland te wonen terwijl je kwaliteitswijn maakt. '
Ze zei dat dit soort eigendommen ‘niet zo gemakkelijk te vinden zijn’, maar het team was altijd op zoek.
20 jaar oude tawny port
Baynes zei dat er veel wijngaarden waren die gerenoveerd moesten worden, maar hij waarschuwde ook voor het extra risico van stijgende kosten voor iedereen die deze route neemt.
