Pinot Noir-druiven rijpen in wijngaarden in de buurt van Beaune. Krediet: foto door James Lee op Unsplash
- Hoogtepunten
Stijgende prijzen voor wijngaarden van hoge kwaliteit, aangewakkerd door de interesse van investeerders van Silicon Valley tot China, hebben geleid tot een zusterbedrijf van de Wine Source Group WSF SICAV plc , om een gereguleerd Vineyard and Terroir Fund te ontwikkelen.
Het is bedoeld om vermogende individuen en instellingen met een grote interesse in goede wijn aan te trekken om een portfolio van wijngaarden over de hele wereld op te bouwen met een totale marktwaarde van € 50 miljoen.
Investeerders moeten minimaal € 200.000 of $ 200.000 inleggen en zullen zich voor minimaal vijf jaar inzetten.
Partnerschappen met fel getipte wijnmakers zullen een belangrijk onderdeel van het proces zijn, zei de WSF SICAV-groep, die al sterke banden heeft met veel van de beroemde wijnregio's en het gereguleerde Wine Source Fund beheert voor investeringen in goede wijnen en gedistilleerde dranken.
Wijnmakerspartners kunnen helpen bij het identificeren van goede wijngaardlocaties en fondsbeheerders zijn van mening dat het voertuig ook veelbelovende, jongere producenten het kapitaal kan bieden om hun eigen wijngaarden op te zetten.
Investeerders zullen ook bevoorrechte toegang krijgen tot wijngaarden en wijnen, zei de groep, zonder schattingen van mogelijke rendementen op investeringen bekend te maken.
Het fonds zal zich in eerste instantie niet richten op de duurste wijngaarden ter wereld, in gebieden zoals Pauillac, Napa Valley of de grands crus van Bourgondië - waar het Franse landagentschap Safer onlangs over zei een hectare wijnstokken kan tot € 14,5 miljoen kosten
‘In Bourgondië kijken we meer naar het niveau van premier cru’, zei Simon Lurton, medeportefeuillemanager van het Vineyard and Terroir Fund, die uitlegde dat deze gebieden uitzicht bieden op een beter rendement.
Bourgondië, Piemonte en de noordelijke Rhône liggen naast de centrale kust van Californië, de wijngaarden van Beaujolais cru en ook het VK op de eerste hitlijst van het fonds.
‘We denken dat het VK een opkomende regio is’, zei Lurton. ‘Er zijn enkele kwaliteitswijnen en producenten die willen uitbreiden, en de prijs van land is de afgelopen jaren gestegen.’
Bordeaux is voorlopig geen focus, maar Lurton zei dat sommige gebieden, zoals Pessac-Léognan en Pomerol, voor de toekomst op de radar van het bedrijf stonden.
Milieuwaarden zullen worden onderzocht wanneer wordt overwogen of een producent of wijngaardperceel deel moet uitmaken van het fonds, voegde Lurton eraan toe.
Hij stopte met te zeggen dat het fonds zich zou concentreren op biologisch geteelde grond, maar zei dat een laag chemisch gebruik belangrijk zou zijn. ‘Er is een nieuwe generatie wijnmakers die verantwoorde wijngaardpraktijken gebruiken’, zei hij.
kans op jong en rusteloos
Het Vineyard and Terroir Fund is een subfonds van de in Malta gevestigde WSF SICAV plc en is ‘volledig gereguleerd volgens de Europese wetten inzake fondseninvesteringen’, aldus de groep.
Wie vóór 1 april 2020 minimaal 200.000 euro of dollars investeert, betaalt een beheervergoeding van 1%. Dit zal na die datum oplopen tot 2%. Iedereen die minstens 500.000 euro of dollars investeert, betaalt de vergoeding van 1%, ongeacht de datum.
Partnerwijnmakers krijgen na vijf jaar de kans om hun wijngaardpercelen te kopen, aldus de groep.
