De boerderij op Kingscote Estate. Krediet: Savills
- Engelse wijnen
- Hoogtepunten
- Nieuws Home
Met een richtprijs van £ 6,75 miljoen vormt het 61,51 hectare grote Engelse wijnlandgoed Kingscote in West Sussex een relatief dure route naar de Britse wijngemeenschap.
‘We vragen niet om klein geld’, zegt Chris Spofforth, hoofd van het landelijke bureau van Savills voor het zuidoosten van Engeland.
Maar hij zei dat het bureau ‘brede belangstelling’ kreeg uit het VK en het buitenland en dat meer potentiële kopers de Britse wijnindustrie in het algemeen in 2020 hebben overwogen.
‘Vorig jaar waren er niet zoveel kopers in de buurt, maar we hebben dit jaar een aanzienlijke stijging van de kopersinteresse gezien, en we hadden iets meer te bieden’, vertelde hij aan Decanter.com.
Kingscote, gelegen aan de Sussex Weald ten zuiden van Londen, is een voorbeeld van een Engels wijndomein dat klaar is om te vertrekken.
Het heeft een commerciële wijnmakerij en ongeveer 24 ha wijngaard, aangeplant door het bekende trio van ‘Champagne’ druiven - Pinot Meunier, Pinot Noir en Chardonnay - plus Bacchus, Pinot Blanc en Regent.
Er is ook een monumentale boerderij met vijf slaapkamers en uitzicht over het lokale landschap, evenals een boomgaard, een vakantiehuis, een grote schuur die geschikt is voor bruiloften en visvijvers, aldus Savills.
De huidige eigenaar heeft het wijngaardareaal meer dan verdubbeld sinds zijn aankomst in 2017, maar wilde voorrang geven aan wijngaarden elders.
Volgens UK Companies House is zakenman Mark Dixon de huidige meerderheidsaandeelhouder van het landgoed.
Profilering van kopers van wijngaarden in het VK
Veel Britse wijnproducenten, groot en klein, hebben het afgelopen decennium een hoogconjunctuur gekend.
Terwijl handelsorganisatie WineGB onlangs zei dat sommige producenten hun investeringen hadden uitgesteld vanwege economische onzekerheid in verband met de coronaviruscrisis, zei toonaangevende speler Nyetimber deze week dat het van plan is om de jaarlijkse productie te verdubbelen tot 2 miljoen flessen tegen 2030.
De eigenaar, Eric Hereema, voorspelde ook de komst van meer champagnehuizen.
‘Verschillende champagnehuizen hebben inderdaad al hun productie van mousserende wijn in Engeland gevestigd, en ik verwacht dat we tot nu toe nog maar het vroege begin daarvan hebben gezien’, zei Hereema aan de vooravond van ‘Engelse wijnweek’.
Taittinger begon de trend in 2015 door lid te worden van een Brits consortium om land in Kent te kopen.
Spofforth zei dat Savills heeft opgemerkt dat meer potentiële kopers op zoek zijn naar een nieuwe levensstijl.
Dit omvat vermogende investeerders uit Londen en expats die naar het VK willen terugkeren, zoals uit Hong Kong. ‘Ik zou niet zeggen dat het een uittocht is, maar het is een belangrijke trend’, zei hij.
Kopers kunnen hobbyisten zijn, die alleen maar willen dat de wijnhandel ‘zijn gezicht wast’, of investeerders die een meer praktische rol zoeken in de ontwikkeling van de Britse wijnindustrie, zei hij.
Wat kost een wijngaard in het VK?
‘De prijzen voor kale wijngaarden zijn zeer variabel’, zegt Stephen Skelton MW, een vooraanstaand wijnbouwconsulent die de grondprijzen heeft geanalyseerd voor de komende tweede editie van Wijnbouw in Groot-Brittannië
'Land van topkwaliteit in de juiste gebieden met goede bodems (indien mogelijk kalk) en op het zuiden gericht met toegang via de weg, zal worden verkocht voor £ 20.000 plus per acre [£ 50.000 per hectare] en misschien zelfs meer, afhankelijk van de hoeveelheid land, 'zei Skelton.
Hell's Kitchen seizoen 17 aflevering 9
Ter vergelijking: bestaande wijngaarden in Franse appellatiezones kosten in 2019 gemiddeld € 148.000 per hectare.
